9 vani 278mq

Villa Monaci è un´elegante residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle porte di Montecchio, antico borgo medievale fortificato risalente al 1100.
Adagiata sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt´attorno un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea. Sullo sfondo la cima del monte Croce di Ferro.
Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di una villa di grandi dimensioni e di un´ampia corte recintata e disposta su più livelli. La villa costruita in stile rustico, esternamente presenta eleganti facciate intonacate, un ampio terrazzamento e il porticato. Internamente ampi spazi luminosi, camino, soffitti di travi e pavimenti in cotto.
Caratteristiche
Villa Monaci è un´abitazione (di 278 mq) disposta su due piani:
- Un piano primo rialzato composto di ingresso dal giardino, cucina e tinello con accesso al terrazzo panoramico (di 40 mq), doppio salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- E un piano semi interrato introdotto da un elegante porticato che si divide tra un grande salone, un´ulteriore camera matrimoniale e un bagno.
La villa è facilmente divisibile con pochi ritocchi in due unità abitative.
Esterni
Villa Monaci dispone di un´ampia corte esterna (4.125 mq). Un´area completamente recintata e disposta su più livelli, composta di un rigoglioso giardino rustico (di 1125 mq), un parco di piante d´alto fusto (di 3.000 mq) e un´area parcheggio, con tettoia e locale tecnico/caldaia.
Uso e destinazioni
Villa Monaci è una comoda residenza di campagna, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Una soluzione ideale per amanti della natura, dello sport e della vita all´area aperta. Tutt´intorno percorsi di trekking, Mountain Bike, maneggi e canoa.
Una proprietà che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche può diventare anche un´ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.
Distanze
Villa Monaci è ottimamente posizionata. Ben collegata ai principali nodi stradali e ferroviari. Adiacente a Montecchio che dista meno di 2 km e al Lago di Corbara. Vicina ad Orvieto (18 km) e Todi 24 km. A un´ora di macchina da Roma (95 km) e dai suoi aeroporti internazionali.