vendita trilocale 115mq

Rif. Annuncio VY339


MODENA Ad.ze Ponte Alto e Strada Sant´Anna - In contesto estremamente tranquillo di piccola palazzina di sole 4 unità all´interno di ampio giardino recintato condominiale, trattiamo la vendita di Appartamento al Piano Primo. L´immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro ma comoda ai servizi, bassissime spese di gestione e dare AUTONOMIA ad un genitore o ad un figlio.

L´immobile si compone quindi di TRILOCALE al Piano Primo (NO balcone) con accesso dal vano scale comune + la zona al Piano Terra con proprio Ingresso INDIPENDENTE dal giardino accatastata Cantine e Deposito ma adibita a TAVERNETTA.

Al PIANO PRIMO troviamo l´appartamento di 64 m2 calpestabili composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio notte, due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4) oltre a spazioso bagno con vasca. Tramite sfiziosa scala interna accediamo al PIANO TERRA dove abbiamo dei servizi ove ricavata taverna, zona cucina in muratura, lavanderia/bagno e funzionale stanza jolly. A completamento abbiamo inoltre 2 Posti Auto ed un Box all´interno del cortile.

Il primo livello è stato ristrutturato nel 96/97 mentre la parte al piano terra nel 2002; soluzione in splendide condizioni, doppia porta blindata, zanzariere, inferriate fisse al piano terra, granito e ceramica come pavimentazioni, a/c, camino, riscaldamento autonomo. L´ampio giardino comune dispone di barbecue e pozzo per irrigazione. Classe en. F

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: F 247,39 kWh/m2 a

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Zanzariere