Villa a schiera 5 vani 230mq

Rif. 1361 - VIA PELLICO - In esclusiva disponiamo di una ampia PORZIONE DI VILLETTA A SCHIERA sviluppata su 3 livelli, con un GIARDINO PRIVATO suddiviso tra fronte e retro.
L´immobile è composto
al PIANO RIALZATO da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile di ampie dimensioni, bagno ampio finestrato (con doccia) + 2 balconi vivibili, uno che funge da ingresso dell´abitazione sul fronte e uno che porta alla parte di giardino sul retro;
al PIANO PRIMO da ampia anticamera/disimpegno, camera matrimoniale + 2 camere da letto ampie, tutte finestrate con accesso ai balconi fronte e retro che si trovano anche al primo piano, bagno di ampie dimensioni finestrato (con vasca);
al PIANO SEMINTERRATO da ampio locale uso taverna con caminetto, locale lavanderia di ampie dimensioni con ripostiglio annesso + BOX per un posto auto collegato internamente.
Il tutto collegato internamente da una bella scala di ampio respiro luminosa con inserti in vetrocemento alla parete, gradini in travertino, corrimano in legno.
GIARDINO PRIVATO suddiviso in 2 lotti da ca. mq.50 ciascuno, quello sul fronte piantumato a verde con vialetto d´ingresso pedonale e ingresso carraio con rampa di accesso al box, quello sul retro, in parte piastrellato e in parte adibito ad orto, con un ulteriore ingresso e cancello pedonale.
Costruito nella prima metà degli anni ´80, questo immobile è sempre stato abitato da un´unica proprietà e si presenta quindi in condizioni OTTIME così come da foto allegate!
Termoautonomo con caldaia al piano seminterrato. Impianto di condizionamento nella zona notte con unità esterna sul balcone del primo piano ed unità interne/split nelle 3 camere. Comodissimo impianto di aspirapolvere centralizzato. Predisposizione impianto di allarme. Tende da sole su tutti e 4 i balconi.
Doppia esposizione EST-OVEST.
La porzione in questione fa parte di un complesso di 5 villette a schiera, situate in una strada chiusa residenziale, in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comodissima ai servizi del centro cittadino a poca distanza e alle infrastrutture e vie di comunicazione con ingressi alle tangenziali e autostrade che rendono il territorio di Agrate Brianza molto interessante per chi si deve spostare per esigenze di lavoro ma vuole risiedere in una zona fuori dal caos cittadino!
Disponibile a 12 mesi dal compromesso, è visionabile previo appuntamento.